Rýchla ponuka – Rodinný dom pri Košiciach TOP cena 235 000 €
| Ulica: | Janovík |
|---|---|
| Obec: | Janovík |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
|---|
| Druh: | Domy |
|---|---|
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Popis nehnuteľnosti
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám predstavuje komfortný, nízkonákladový 3‑izbový rodinný dom, ktorý spája pevné tehlové základy pôvodnej stavby s modernou dostavbou.
Dom sa nachádza v obci Janovík, v ideálnej polohe medzi Prešovom a Košicami – skvelá voľba pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest.
---
✨ Čo získate
• pokojné bývanie v tichej lokalite mimo hlavných ciest,
• rýchlu dostupnosť: Košice cca 10 minút, Prešov cca 15 minút,
• moderný dom s kvalitnou tehlovou konštrukciou,
• krásne výhľady a terasa pri zurčiacom potôčiku,
• nízke mesačné náklady vďaka teplovodnému podlahovému kúreniu a tepelnému čerpadlu.
---
📐 TECHNICKÉ ÚDAJE
• pozemok: 275 m²
• mierne svahovitý pozemok
• zastavaná plocha: 78 m²
• úžitková plocha: 90 m²
• terasa: 11 m²
• konštrukcia: kvalitná tehla
• zateplenie: polystyrén
• strecha: pálená škridľa Tondach
• vykurovanie: tepelné čerpadlo Vaillant, teplovodné podlahové kúrenie
• 2× klimatizácia
• IS: obecný vodovod, elektrina, ČOV
---
🏠 DISPOZÍCIA
Suterén
• 2× veľká pivnica (ideálne na sklad, dielňu alebo hobby)
Prízemie
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu
• izba
• kúpeľňa s WC
• zádverie
Poschodie
• spálňa so šatníkom
• kúpeľňa s WC
---
🌟 VÝHODY DOMU
• rýchle napojenie na D1
• tichá lokalita s krásnymi výhľadmi
• hotové kúpeľne a WC
• vstupná hala s dlažbou
• dokončené schodisko
• nízke prevádzkové náklady
• kombinácia kvalitnej pôvodnej tehlovej stavby a novej dostavby
⚠️ Transparentne – čo je potrebné dokončiť
Dom nie je skolaudovaný, chýbajú už len dve drobné dokončovacie položky:
• zábradlie na balkóne
• zábradlie ku vnútornému schodisku
Ide o bežné doplnky, ktoré si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastného vkusu.
Aj vďaka tomu je cena nastavená mimoriadne atraktívne – 235 000 €.
💰 Spôsob financovania
Dom je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
---
📞 Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku.
Rada vám dom osobne predstavím a prejdeme si všetky detaily.
Doplňujúce informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
275 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
90 m2
Zastavaná plocha:
78 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
3
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
nevybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
90 m2
Terasa plocha:
11 m2
Počet terás:
1
Počet pivníc:
2
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Kanalizácia - blízko pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Počet kúpeľní:
1
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Podobné nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka
- Izby 4
- Rozloha 117
- Pozemok 600
Novostavba rodinného domu Župčany
Predaj,
Župčany
Virtuálna prehliadka, Holodom, novostavba, všetky Is, betónová cesta
Cena
249 900 €
Exkluzívna ponuka
- Izby 3
- Rozloha 141
- Pozemok 440
Na predaj rodinný dom v obci Radatice
Predaj,
Radatice
Dom z roku 2010, blízko do mesta Prešov, prestrešený parking, dielňa
Cena
210 000 €
Exkluzívna ponuka
- Izby 7
- Rozloha 180
- Pozemok 484
Lipany TOP ponuka-priestranný 7 izbový dom po rekonštrukcii
Predaj, Lipany
Cena
Dohodou