Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Na predaj 4 izbová novostavba rodinného domu, Veľký Šariš - Kanaš

Zdieľať na Facebooku
Predaj 430 000 €
Ulica: Pod Sordokom
Obec: Veľký Šariš
Okres: Prešov
Kraj: Prešovský kraj
Mestská časť: Kanaš
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária VN vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Kanaš. Nachádza sa v novej a atraktívnej lokalite Slnečná štvrť, situovanej na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní bez zbytočných starostí. Dom je navrhnutý tak, aby ste si mohli naplno vychutnávať voľný čas – napríklad pri šálke dobrej kávy na terase, zatiaľ čo sa o trávnik postará robotická kosačka. Vďaka tomu budú vaše víkendy skutočne oddychové. Ak hľadáte praktický, útulný a funkčne riešený bungalov, Slnečná štvrť je pre vás tou správnou voľbou. Interiér domu je vzdušný, presvetlený a dispozične premyslene rozdelený, aby poskytoval pohodlie celej rodine.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

  • úžitková plocha domu – 148 m2
  • konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm
  • priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm
  • okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit
  • zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm
  • silikonová omietka + prevetrávaná fasáda 
  • strecha fólia Bauder, zelená strecha
  • podlahové teplovodné vykurovanie
  • sádrove stierky, biela maľba
  • keramické podlahy - dlažba Baldocer
  • zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol
  • napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
  • rozloha pozemku 519 m2

TERASA:

  • povrch terás - keramická dlažba 2 cm

INTERÉR A TECHNOLÓGIE: 

  • bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním
  • optické pripojenie
  • vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo
  • zdravotechnika - Systém REHAU
  • sanita - IDEAL STANDARD
  • stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom

POZEMOK A ZÁHRADA:

  • oplotený pozemok
  • chodníky a spevnené plochy okolo domu
  • prestrešenie pre dve autá + terasa
  • automatický zavlažovací systém
  • robotická kosačka
  • sklad náradia, záhradná výsadba

DISPOZÍCIA DOMU:

  1. vstup/zádverie
  2. chodba
  3. kúpeľňa so sprchou a WC
  4. sklad/technická miestnosť
  5. kuchyňa s jedálenskou časťou
  6. obývacia izba
  7. kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
  8. spálňa
  9. terasa
  10. kúpeľňa s vaňou
  11. izba
  12. izba

PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?:

  • blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova
  • len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto
  • miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi
  • tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša
  • rýchle napojenie na D1

Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. 

FINANCOVANIE:

Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Doplňujúce informácie

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Plocha pozemku:
519 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
148 m2
Zastavaná plocha:
189 m2
Skladová plocha:
11 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Celková plocha:
187 m2
Terasa plocha:
38 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Počet kúpeľní:
3

Kontaktujte makléra

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape