Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova. Nachádza sa v tichej slepej ulici na Kalvárii – lokalite, kde sa domy objavujú na predaj len výnimočne. Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.

Základné údaje

• pozemok:  714 m²
• zastavaná plocha domu: 127 m²
• úžitková plocha: cca 200 m²
• garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m
• altánok s krbom o rozmere: 3x6 m 
• bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie
• 2x elektrická vstupná brána
• automatická závlaha na celom pozemku
• celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom

Dispozícia

Prízemie:

• priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou
• špajza
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• vstupná veranda
• technická miestnosť 

Poschodie:

• 3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady) 
• šatník
• kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC
• výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru

Technické informácie

• murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm
• plastové okná
• vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe
• v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia
• podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko
• napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu
• náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac

Výhody nehnuteľnosti

• kľudná lokalita v slepej uličke
• rovinatý pozemok
• priestranná garáž

Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.