Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti  ponúka na predaj krásny 12-ročný rodinný dom, nachádzajúci sa v obľúbenej, pokojnej a vyhľadávanej časti Prešova – Solivar/Šváby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, vrátane novej kuchynskej linky, podláh, interierových dverí, kupeľne a pod. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, nadštandardné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale aj so všetkým potrebným komfortom.

Dispozicia domu:

• priestranná obývacia izba dizajnovo prepojená s kuchyňou, špajzou a východom na presklennú terasu
• 3 samostatné izby vhodné ako spálne alebo detské izby 
• šatník
• pracovňa so saunou – ideálne pre relax 
• 1x kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom (1,2x0,9m), vaňou a WC
• 1x samostatné WC
• v suteréne technická miestnosť s kotlom a samostatné WC
• presklenná terasa 

Konštrukcia a technické informacie:

• obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm Profi 44cm,
• nosné a deliace priečky z tehly Porotherm profi, nosné -25cm,deliace priečky-14cm, vnútorné sadrové omietky a vonkajšie silikonová omietka so zateplením - minerálna vata 18cm
• strecha: Fatrafol so zateplením
• podlaha: keramická dlažba/laminátová
• okná: plastové trojsklá 
• strop-sadrokartón

Technické vybavenie :

• kondenzačný plynový kotol Geminox
• podlahové vykurovanie REHAU + samostatné ovládanie termostatmi v každej izbe
• 3x solárny panel + 400 l zásobník vody
• filter/zmäkčovač vody
• komplet rozvody ZTI aj podlahové vykurovanie – systém REHAU
• centrálny vysávač s rozvodmi/zásuvkami po dome
• retenčná nádoba 6m3, čerpadlo, zásobník + rozvody do garáže a k altánku na záhrade
• el. ovládané exteriérové žalúzie Z90 a roleta – obývačka a spálňa
• ostatné okná - vnútorné plise roletky + sieťky proti hmyzu
• stenový (zabudovaný) trezor
• príprava na krbovú piecku - nerezový dvojplášťový komín Jeremias
• 2 x svetlovod VELUX na chodbách
• otváravý svetlík VELUX – el. ovládanie + meteostanica (kúpeľňa)
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu + digestor
• infrasauna – vyrobená na mieru pre 3 osoby
• klimatizácia obývačky, jedálne a kuchyne
• vstavané skrine vyrábané na mieru – spálňa, 2x chodba, šatník, sklad, špajz
• interiérové dvere a obložkové zárubne - s prírodnou dyhou (5x posuvné do puzdra JAP a 7x otváravé
• rozvody internetu a TV do každej izby (optické pripojenie + metalické rozvody)
• alarm na prízemí, v suteréne aj v záhradnom domčeku

Exteriér a pozemok:

• terasa1 pri dome = 15 m2 – dlažba, hliníková konštrukcia, bezrámové presklenie bezpečnostným sklom
• terasa2 (prestrešená 20m2) na záhrade = 20+12 m2 – drevený altánok v záhrade + obložený ŽB múr + murovaná kuchynská doska s umývadlom (+el. ohrievač vody), kozubom a chladničkou.
• záhradný domček 15 m2
• spevnené plochy – zámková dlažba
• kovaný plot (vpredu pri ceste) + el. otváraná brána a bránička s videovrátnikom
• ostatný plot – pletivo a oceľové stĺpiky – poplastované

Bližšie informácie radi poskytneme osobne pri obhliadke, telefonicky alebo mailom. Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám pômožeme zabezpečiť prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to bez ďalších poplatkov.